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Maison de caractère, 4 chs, 3 salles d eau, garage

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Maison No..: LOT-745
Champ: Midi - Pyrenees Ville Saint Cirq Lapopie
Description:
Ref:8706 Cette grande et belle demeure au cŇďur d‚Äôun village recherch√© b√©n√©ficie d‚Äôun emplacement exceptionnel au bord de la rivi√®re. La visite est recommand√©e pour appr√©cier ses nombreuses caract√©ristiques et son potentiel de d√©veloppement. En tant que maison familiale ou chambre d‚Äôh√ītes bien situ√©e, cette propri√©t√© offre env. 200 m¬≤ de confort et polyvalence.

Rez-De-Chaussée
Couloir avec placard, escalier vers les étages supérieurs : env. 6.27 m2
Salle à manger : env. 17.76 m2
Cuisine équipée avec rangement supplémentaire sous les escaliers : env. 8.51 m2
Salon lumineux avec vue sur la rivière, poêle à bois, escalier menant à l’étage supérieur : env. 43.27 m2
Salle Tv au-dessus du salon, offrant un supplément d'env. 22.16 m2
Suite : env. 24.44 m², avec nombreuses caractéristiques traditionnelles, poêle à bois et salle d'eau : env. 2.74 m2

1er étage
Escalier menant au palier avec placards : env. 3.48 m2
Chambre avec placards intégrés : env. 16.47 m2
Salle de bains : env. 7.17 m2 avec vue sur rivière
Chambre avec placard intégré : env. 11.33 m2
Salle d’eau : env. 4.50 m2
Chambre avec vue sur rivière : env. 11.94 m², menant à :
une superbe pi√®ce (atelier d'artiste...) avec vue panoramique sur trois c√īt√©s : env. 27.99 m2. Une partie de cette pi√®ce dispose de la tuyauterie pour installer une salle d'eau d'env. 4.2m2. En associant la chambre attenante, il serait possible de convertir cette pi√®ce en un appartement ind√©pendant.

Grenier accessible par escalier, offrant la possibilité d’une ou deux autres chambres sur env. 32 m2 hab et espace de stockage supplémentaire en soupente.

Cave incluant une buanderie/chaufferie, des toilettes : env. 50 m2.

Garage 21.62 m2 attenant à une cuisine d'été de 8.88 m2

Jardin d'environ 360 m2 avec abri bois et descente vers la rivière.

Chauffage central au fioul, pompe à chaleur (réversible pour la climatisation) et poêles à bois. Isolation en toiture et cave. Fenêtres Pvc double vitrage. Volets en bois. Tout à l'égout.

Bronwen Donald, agent commercial Rsac Cahors No 888 064 359

Le prix inclut les honoraires agence charge vendeur. Plus d Information 

Prix: euro 402.800,00

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