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Maison 4 chs, studio, cour et parking

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Maison No..: LOT-741
Champ: Midi - Pyrenees Ville 46000 Cahors
Description:
Réf. 8696VP

Surface habitable env. 148 m2 - surface au sol env. 170 m2
Salon/salle à manger env. 24 m2
Cuisine séparée/salle à manger env. 17.50 m2
Bureau env. 18.50 m2
Mezzanine/salon/salle TV env. 12 m2 (surface au sol 16 m2)
4 chambres : surfaces au sol env. 16 m2, 10 m2, 11 m2 et 11 m2 (dont 2 mansardées)
Salle d'eau avec WC env. 4 m2
WC séparé avec lave-mains env. 2,30 m2
Studio indépendant avec salle de bains/WC neuve env. 25 m2

Construction en pierres - toiture refaite en 2016
Chauffage central principal au gaz et quelques radiateurs électriques
Double vitrage - fenêtres en bois ou PVC - volets en bois
Cour centrale
Portails en bois menant à un parking privé

Confort :
Double vitrage - fenêtres en bois ou pvc - volets en bois
Parquet dans certaines pièces
Chauffage central au gaz de ville
Fibre optique le long de la rue
Potentiel de location d'un studio
Tout-à-l'égout

A quelques pas du centre ville, maison récemment rénovée de 4 chambres sur trois niveaux avec une cour centrale, un parking privé et un studio séparé, à louer.

Deux entrées : l'une mène directement au bureau du RDC avec vitrine donnant sur la rue et l'autre conduit à la cour centrale. Au rez-de-chaussée, se trouve également un vestiaire avec un lavabo et une cuisine/salle à manger (sol carrelé, ancienne cheminée, évier en pierre d'origine et vue sur la cour).

Un escalier traditionnel en bois m√®ne au 1er o√Ļ se trouvent un salon/salle √† manger c√īt√© rue, 2 chambres doubles et une salle d'eau avec WC, douche √† l'italienne, vasque/meuble, s√®che-serviettes √©lectrique.

Le 3ème (niveau combles) se constitue d'un salon/salle télévision en mezzanine et 2 chambres. Place pour une 2ème salle d'eau.
A l'extérieur : parking et cour centrale desservant un studio récemment rénové avec salle de bains (baignoire, sèche-serviettes électrique, vasque/meuble et WC) et balcon sur toute la largeur avec vue sur le Lot en contrebas.

Belle maison de ville rénovée avec vue depuis le balcon, à proximité du centre ville. Possibilité de générer un revenu supplémentaire avec la location du studio.

En vente avec Virginia Paschall, agent commercial inscrite au RSAC 509 464 327 Cahors.

Le prix comprend les honoraires d'agence √† la charge du vendeur.Plus d Information 

Prix: euro 199.000,00

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