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Propriété en pierre avec dépendances et environ 13Ha

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Maison No..: LOT-727
Champ: Midi - Pyrenees Ville 46150 secteur Catus
Description:
RĂ©f : 8676VP

Surface habitable d'environ 260m2

Ferme env. Espace de vie 113M2
Premier étage: Conservatoire - Cuisine équipée - Salon - Hall a- 2 lits - Salle de douche avec douche séparée, wc séparé et armoire utilitaire
Rez-de-chaussée: 2 autres chambres - Salle de bains (lavabo et salle de bain) - Wc séparé - Armoire utilitaire - Entrepôt/salle de chaudière
Grenier court sur toute la maison

Terrasse/balcon au 1er étage - Terrasse au rez-de-chaussée avec barbecue intégré - Terrasse couverte au rez-de-chaussée

Gite: environ. Espace de vie de 90m2
Rez-de-chaussée: Cuisine équipée - Salle à manger/Salon avec cheminée et insert de brûleur à bois - 2ème réception
Premier Ă©tage: Atterrissage - 2 chambres doubles - Salle de douche avec utilitaire

DĂ©pendances:
Grange en pierre d’environ 150M2 possible sur deux niveaux
DĂ©pendance en pierre avec four Ă  pain environ 22,50 M
Magasin de bois en pierre environ 12M2
Grange hollandaise en pierre avec garage à chaque extrémité et un atelier derrière environ 250M2
DĂ©pendance en brique environ 250M2
Dépendance en briques/Polytunnel d’environ 250m2

Bien

Dépendances : reliées à l’eau, à l’électricité et au gaz.

Environ 13 ha de terre

Vers la fin d’une voie de non-passage, à moins de 2 minutes du village le plus proche et à 10 minutes en voiture d’un grand village avec des commodités, se trouve cette ancienne ferme avec ferme principale, location de briques et dépendances sur environ 13Ha - environ 2.4Ha autour de la maison, y compris trois champs clôturés.

Grand potentiel pour ajouter de la valeur et de l’espace de vie à la maison en complétant la transformation du rez-de-chaussée et s’étendant dans le grenier qui s’étend sur toute la longueur de la maison.

Derrière la maison se trouve une dépendance en pierre avec un four à pain et une petite cuisine industrielle. Il est isolé et a l’eau, l’électricité et les connexions au gaz - ferait une cuisine d’été idéale, salle d’artisanat ou location de gite.

De l’autre côté de la cour se trouve une grange en pierre détachée avec un sol en ciment.

D’un côté de la cour est une grange hollandaise avec un garage à chaque extrémité; derrière se trouve un grand atelier avec fosse d’inspection des véhicules.

Au-delà se trouvent deux grandes dépendances en briques avec des planchers de ciment dont l’une est placée sur des murs de briques basses avec un toit « polytunnel » (toit, gaz, eau et électricité insultés).

Magasin de bois en pierre et un puits.

Le gite a été entièrement rénové à l’intérieur bien qu’il ait encore besoin de rendu et certains redécorer aux goûts modernes.

La terre comprend quelques bois et trois champs clôturés. Il y a plus de terrains disponibles si nécessaire.

Confort de la maison : chauffage central à l’huile, deux bois-brûleurs (inserts), fenêtres en bois à double vitrage, volets en bois, portes patio en pvc, large bande disponible, poutres apparentes et pierres, sols carrelés, fosse septique, réservoir de gaz au-dessus du sol.

Conforts Gite : poêle à bois (insert), double vitrage en pvc, volets en bois, sols carrelés, à large bande disponible, fosse septique.

Toutes les dépendances sont reliées à l’eau, à l’électricité et au gaz.

Cette propriété sustantiale offre de nombreuses possibilités, y compris des locations de vacances, un centre équestre ou une combinaison des deux ainsi qu’un endroit idéal pour gérer une entreprise ayant besoin de stockage.

Dans une campagne calme avec un accès facile au réseau routier principal et un village avec des équipements. A ne pas manquer.

En vente avec la négociatrice, Virginia Paschall 509 464 327 Rsac.
Honoraires 6% Ă  la charge du vendeur.Plus d Information 

Prix: euro 318.000,00

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