Au rez-de-chaussée, l'élégante entrée carrelée dessert, à droite, une salle à manger avec cheminée, plancher au sol et étagères encastrées dans le mur ; derrière se trouve une cuisine équipée avec coin repas. A gauche se trouve un salon spacieux avec parquet, cheminée et étagères encastrées dans le mur. A l'arrière, le couloir mène à une chambre (parquet), une salle d'eau (cabine de douche et une vasque) et un WC visiteurs.

Un escalier en bois mène au 1er étage où se trouvent trois chambres spacieuses à l'avant, l'une avec balcon, une chambre à l'arrière, un bureau/dressing, une salle de bains familiale (baignoire, douche à l'italienne, lavabo et rangement) et un WC séparé.
A partir du hall d'entrée, accès vers un escalier en pierre menant au sous-sol où se trouvent deux caves en pierre : une cave à vin voûtée et une cave/atelier/chaufferie.

A l'avant de la facade principale, cachés par des plantes grimpantes se trouvent deux jardinets.

Possibilité de transfert de location d'un garage.

Chauffage central au fioul - cheminées – survitrage aux fenêtres du salon - simple vitrage ailleurs - fenêtres et volets en bois - carrelage ou plancher - placards et étagères d'origine - balcon en façade - haut débit - tout à l'égout.

Elégant duplex à quelques pas du marché et des commodités. Bonne opportunité.

Contactez Virginia Paschall, agent commercial RSAC CAHORS n° 509 464 327 au 06 80 20 41 39 ou à vpaschall.immo@orange.fr

Prix : 296.800 € honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur (280.000 € hors honoraires) Plus d Information