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Charmant ensemble pierre, campagne

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Maison No..: LOT-681 Montrer sur la Carte   
Champ: Midi - Pyrenees Ville 46260 Limogne en Quercy
Description:
Ref: 8495
Maison d'environ 122 m² de surface totale, soit env. 104 m² habitables
Rez-de-jardin : carrelage en terre cuite sur béton
Entrée : env. 5 m²
Chambre avec pierres apparentes et accès vers le 1er : env. 24,50 m²
Salle d'eau avec Wc, buanderie : env. 12,50 m²
1er niveau accessible également par escalier extérieur en pierres d'origine, comprenant :
Séjour/salle à manger avec plancher, foyer fermé, cuisine équipée, sortie terrasses : env. 45,50 m²
Combles aménagés en une chambre/bibliothèque mansardée : env. 35 m² au sol

Hangar en pierre à usage de garage, toiture récente : env. 34 m²
Grange 1821 avec partie droite ouverte sur un côté, toiture récente : env. 78,50 m²
Puits en pierre
Terrain d'une surface totale d'environ 965 m²

Dans un village attrayant : bel ensemble en pierre constitué d'une maison d'habitation authentique, non mitoyenne, et ses dépendances : hangar à usage de garage, grange avec avancée ouverte sur un côté. La disposition des bâtiments et les murets en pierre créent un enclos préservant l'intimité.

La maison présente le cachet d'origine avec ses poutres et pierres apparentes, deux souillardes (en rez-de-jardin et à l'étage). La cheminée avec foyer fermé installée dans l'ancienne cheminée et le plancher du 1er étage et du niveau combles participent à une ambiance chaleureuse.
La pièce de vie occupant tout le 1er niveau présente une triple exposition, deux sorties sur des terrasses et un accès par escalier intérieur et extérieur en pierres d'origine. La cuisine est installée dans la souillarde d'origine (petite pièce voûtée en pierres présentant évier en pierre et étagères également en pierre de part et d'autre) et présente des placards en bois massif mis en oeuvre par un menuisier.
Le niveau supérieur est constitué d'une unique et belle pièce bien éclairée par deux fenêtres de toit et un fenestron, à usage de chambre/bibliothèque.
Le rez-de-jardin présente une chambre très spacieuse d'environ 24,50 m² chauffée par deux radiateurs électriques et une salle d'eau avec Wc, buanderie, prolongée par une petite souillarde. Une porte-fenêtre permet de rejoindre le jardin.

Huisseries en Pvc marron en double vitrage - huisseries en bois en simple vitrage – fenêtres de toit en double vitrage – cheminée avec foyer fermé – radiateurs électriques - Adsl – assainissement par fosse septique – travaux effectués à partir de 2003.

Le jardin très agréable présente des recoins de même que plusieurs terrasses où se poser pour profiter du calme et de la nature. Des commercants ambulants desservent le village. Vous trouverez toutes les commodités à quelques kilomètres.
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Prix: euro 180.200,00

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