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Agréable maison de 3 chambres, desservie par un petit chemin, en bordure de village

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Maison No..: LOT-650 Montrer sur la Carte   
Champ: Midi - Pyrenees Ville 46090 Cahors Nord
Description:
RĂ©f: 8417VP

Surface habitable d'environ 90 m2
SĂ©jour d'env. 20 m2
Cuisine d'env. 14,50 m2
3 chambres d'env. 14 m2 – 12 m2 et 9 m2
Salle de bains avec WC d'env. 5,50 m2
Buanderie avec WC d'env. 2,20 m2

3 terrasses : terrasse arrière d'env. 35 m2, terrasse à l'avant d'env. 10 m2, terrasse couverte à l'avant d'env. 10 m2
Cave Ă  vin/cellier d'env. 7 m2
Double garage indépendant d'env. 53.20 m2
Construction en briques
Terrain clôturé exposé au sud d'env. 802 m2
Jolie maison de 3 chambres avec double garage indépendant au milieu d'un terrain clos d'environ 802 m², desservie par un petit chemin, en bordure d'un village avec commerces.
L'avant de la parcelle présente une clôture avec un portail pour véhicules et un portail piétonnier. Une allée mène à l'entrée protégée par un avant-toit. Le dégagement spacieux et carrelé comporte des placards équipés et un conduit de cheminée. Sur la gauche, on trouve les 2 chambres principales (une à l'avant, une sur le côté) avec parquet au sol et l'une des deux avec placard équipé. La 3ème chambre est carrelée. La salle de bains se constitue d'une baignoire, lavabo sur meuble, bidet et WC. La partie droite est constituée d'une grande cuisine équipée/salle à manger avec vue sur la partie avant du jardin. Un passage arrondi mène au salon „cathédrale“ double exposition avec sortie terrasse sur l'avant.

A partir de la cuisine, on rejoint la partie arrière du hall utilisée comme cellier et qui conduit à la buanderie avec WC et sortie. A l'arrière de la maison, on trouve une grande terrasse avec barbecue, une pelouse avec quelques arbres fruitiers et un grand double garage d'env. 53,20 m² en fond de parcelle. Quelques marches conduisent à une cave à vin/cellier.

Double vitrage partiel – fenêtres et volets en bois – conduit cheminée – chauffage central au gaz de ville - tout-à-l'égoût – ADSL.

Cette habitation permet une installation immédiate. Son joli jardin fleuri et muni de nombreuses terrasses est des plus agréables. Bien que située un peu à l'écart, dans un endroit tranquille, les commerces restent proches.

Pour plus d'informations et une visite, contactez l'agence au 05 65 36 70 34 ou Ă©crire Ă 
arfmann.immo@sfr.fr Plus d Information 

Prix: euro 149.800,00

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