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Belle maison familiale de 2012 avec 4 chambres, piscine et vue sur le village

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Maison No..: LOT-636 Montrer sur la Carte   
Champ: Midi - Pyrenees Ville 46090 Cahors Nord
Description:
RĂ©f: 8543VP

Maison d'environ 137 m² habitables
Séjour/salle à manger d'env. 42 m²
Cuisine équipée avec ilôt d'env. 20 m²
Buanderie/cellier d'env. 9,30 m²
3 chambres d'env. 16 m² – 13,50 m² – 10 m²
Chambre/bureau d'env. 7,50 m²
Salle de bains avec WC d'env. 7,50 m²
Vestiaire avec lave-mains d'env. 2,50 m²

Terrasse dallée à l'avant d'env. 50 m²
Terrasse dallée sur le côté avec cuisine d'été d'env. 30 m² et espace couvert d'env. 12 m²
Double garage indépendant
Atelier
Piscine semi-enterrée ovale d'env. 7x5 m et plancher terrasse autour
Citerne des récupérations des eaux pluviales de 5000 l
Terrain exposé au sud d'env. 1396 m²

Sur une colline surplombant un petit village avec commodités et à une courte distance de Cahors, villa de 2012 parfaitement entretenu, offrant 3/4 chambres et une piscine sur un terrain d'env. 1396 m² très bien aménagé et soigné, accessible par des portails avec système de vidéo surveillance.

Cette habitation bien agencée est constituée d'un grand séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant largement sur la terrasse exposée au sud, d'env. 50 m², et offrant une très belle vue vers le village, une cuisine équipée avec ilôt central et plan de travail en granit, sortie vers la terrasse à l'avant, communication vers le cellier/buanderie doté d'une sortie extérieure à l'ouest et pouvant servir d'entrée en hiver.

On trouve également un vestiaire avec lave-mains sur meuble. La partie nuit se compose de 4 chambres dont deux ont des placards équipés ; l'une d'elles est utilisée comme bureau. La salle de bains design est dotée de deux douches, une grande vasque sur meuble, un sèche-serviettes électrique, un bidet et un WC.

A l'extérieur, une allée pavée d'env. 1,50 m fait le tour de la maison et mène aux différentes terrasses. La terrasse sur le côté, en partie couverte présente une cuisine d'été avec évier et un abri bois. Au-dessous de cette terrasse se trouve la citerne d'eau. A l'arrière de la villa, on trouve le double garage indépendant d'env. 37 m² avec portails électriques et qui conduit à un atelier d'env. 20 m².

La piscine entourée d'un plancher-terrasse est positionnée à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.

Chauffage central au gaz de ville – portes-fenêtres en PVC – fenêtres et volets en aluminium – système de vidéo surveillance – citerne d'eau de 5000 l – 3 robinets extérieurs - ADSL – tout-à-l'égoût.

Maison de qualité, très bien tenue et agencée en bordure d'un village avec commodités permettant une installation immédiate. Tout est prévu pour vous rendre la vie agréable. Belle vue dominante.

Pour plus d'informations et une visite, contactez l'agence au +33 (0)5 65 36 70 34 ou Ă©crire Ă  arfmann.immo@sfr.fr



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Prix: euro 254.400,00

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