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Schönes Haus im Quercy, 3 Schlafzimmer, Garten

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Objekt Nr..: LOT-756
Gebiet: Midi - Pyrenees Ort Saint Projet
Beschreibung:
Ref:8738

In einem Weiler auf dem Land liegt dieses charmante, gut renovierte Quercynoise-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², 3 Schlafzimmern, vielen originellen Merkmalen, einer großen Terrasse und einem geschlossenen Garten von ca. 847 m².

Über einen Hof mit Steinplatten gelangt man in das Gartengeschoss, das aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einer großen Einbauküche mit sehr neuen Elektrogeräten, einer Speisekammer mit Regalen vom Boden bis zur Decke, einem großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschraum mit Warmwasserspeicher besteht.

Im ersten Stock befindet sich das helle Wohnzimmer, das über eine Innen- oder Außentreppe aus Stein zu erreichen ist, die zu einer großen überdachten Terrasse in L-Form führt. Es bietet ein schönes Volumen, einen großen Kamin mit Holzofen, integrierte Stauräume, ein traditionelles Spülbecken aus Stein und andere originelle Details. Auf der gleichen Ebene findet man ein Schlafzimmer mit Stauraum und Einbauschrank.

Die letzte Ebene besteht aus einem Treppenabsatz, der 2 Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und ein Badezimmer mit WC verteilt.

Komfort:
Holzfenster mit Doppelverglasung - Fensterläden aus Holz.
Heizung: Holzofen, elektrische Heizkörper im ganzen Haus.
Abwasserentsorgung durch Klärgrube, installiert 2018, entspricht den aktuellen Normen, Grube wird im Mai 2022 geleert.
Brunnen
Sehr aktuelle Verbesserungen/Anschaffungen:
Küche/Abstellraum: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank.
Wasserenthärter
6 Fenster mit Doppelverglasung
Glasfaserverkabelung für das Internet
Satellitenantenne und Verkabelung für britisches Fernsehen
2 WC

Nebenflächen:
Eine Werkstatt/Abstellraum befindet sich unter der überdachten Terrasse und ist direkt vom Hof aus zugänglich.
Kleiner Schuppen aus Stein zur Nutzung als Holzschuppen und zur Aufbewahrung von Gartengeräten.
Ursprünglicher Brotbackofen.

Das gesamte Anwesen ist durch Steinmauern eingefriedet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer, pflegeleichter Garten mit verschiedenen Sträuchern.

Option: Die meisten Möbel und Accessoires können unter noch festzulegenden Bedingungen verkauft werden.

Schönes, typisches Haus, das traditionelle Merkmale mit modernem Komfort in einer natürlichen Umgebung verbindet. Möglichkeit zu Spaziergängen auf kleinen Wegen, die von Trockensteinmauern und alten Schäferhütten gesäumt sind. Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 Min. entfernt. Mehr Informationen 

Preis: euro 195.000,00

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