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Sch├Ânes Haus im Quercy, 3 Schlafzimmer, Garten

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Objekt Nr..: LOT-756
Gebiet: Midi - Pyrenees Ort Saint Projet
Beschreibung:
Ref:8738

In einem Weiler auf dem Land liegt dieses charmante, gut renovierte Quercynoise-Haus mit einer Wohnfl├Ąche von ca. 130 m┬▓, 3 Schlafzimmern, vielen originellen Merkmalen, einer gro├čen Terrasse und einem geschlossenen Garten von ca. 847 m┬▓.

├ťber einen Hof mit Steinplatten gelangt man in das Gartengeschoss, das aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einer gro├čen Einbauk├╝che mit sehr neuen Elektroger├Ąten, einer Speisekammer mit Regalen vom Boden bis zur Decke, einem gro├čen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschraum mit Warmwasserspeicher besteht.

Im ersten Stock befindet sich das helle Wohnzimmer, das ├╝ber eine Innen- oder Au├čentreppe aus Stein zu erreichen ist, die zu einer gro├čen ├╝berdachten Terrasse in L-Form f├╝hrt. Es bietet ein sch├Ânes Volumen, einen gro├čen Kamin mit Holzofen, integrierte Staur├Ąume, ein traditionelles Sp├╝lbecken aus Stein und andere originelle Details. Auf der gleichen Ebene findet man ein Schlafzimmer mit Stauraum und Einbauschrank.

Die letzte Ebene besteht aus einem Treppenabsatz, der 2 Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und ein Badezimmer mit WC verteilt.

Komfort:
Holzfenster mit Doppelverglasung - Fensterl├Ąden aus Holz.
Heizung: Holzofen, elektrische Heizk├Ârper im ganzen Haus.
Abwasserentsorgung durch Kl├Ąrgrube, installiert 2018, entspricht den aktuellen Normen, Grube wird im Mai 2022 geleert.
Brunnen
Sehr aktuelle Verbesserungen/Anschaffungen:
K├╝che/Abstellraum: Backofen, Kochfeld, Geschirrsp├╝ler, K├╝hlschrank.
Wasserenth├Ąrter
6 Fenster mit Doppelverglasung
Glasfaserverkabelung f├╝r das Internet
Satellitenantenne und Verkabelung f├╝r britisches Fernsehen
2 WC

Nebenfl├Ąchen:
Eine Werkstatt/Abstellraum befindet sich unter der ├╝berdachten Terrasse und ist direkt vom Hof aus zug├Ąnglich.
Kleiner Schuppen aus Stein zur Nutzung als Holzschuppen und zur Aufbewahrung von Gartenger├Ąten.
Urspr├╝nglicher Brotbackofen.

Das gesamte Anwesen ist durch Steinmauern eingefriedet. Auf der R├╝ckseite des Hauses befindet sich ein gro├čer, pflegeleichter Garten mit verschiedenen Str├Ąuchern.

Option: Die meisten M├Âbel und Accessoires k├Ânnen unter noch festzulegenden Bedingungen verkauft werden.

Sch├Ânes, typisches Haus, das traditionelle Merkmale mit modernem Komfort in einer nat├╝rlichen Umgebung verbindet. M├Âglichkeit zu Spazierg├Ąngen auf kleinen Wegen, die von Trockensteinmauern und alten Sch├Ąferh├╝tten ges├Ąumt sind. Einkaufsm├Âglichkeiten ca. 10 Min. entfernt. Mehr Informationen 

Preis: euro 195.000,00

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